1000m²独栋别墅的改造之旅

写进合同里的交付标准

从线上平台的一条视频开始，这位宜兴的业主链接到了我们，从技术探讨，到项目改造，我们把数据指标写进合同里。

1. 室内温度全年20℃~26℃
2. 相对湿度30%~70%
3. PM2.5浓度≤15 μg/m³（GB 3095-2012一级标准）
4. CO₂浓度≤1000 ppm（GB/T 18883-2022推荐值）
5. 能耗≤60w/㎡/年
6. 噪音：白天≤40分贝，夜晚≤30分贝

这不是简单的宣传标语，而且严格执行的落地指标，每一个项目落地都有严格验收。

项目概况

建筑类型：独栋别墅

建筑面积：1000平

改造阶段：已完工

改造原理：结合被动式改造技术体系，提升室内健康舒适度。

玫高的技术方案

墙体围护结构处理

墙体6个面，进行连续不断的保温隔热处理，同时针对墙体的连接处、穿墙管洞、窗户的安装，进行气密性的处理。

被动门窗系统

采用k值1.0 的95系列被动房窗，代替普通窗户，并进行被动式安装，有效保温隔热，提升房子的基础性能。

多末端变风量空气系统

根据业主的需求和实际情况，设计德系在全效多末端变风量空气处理方案， 室内新鲜干净的空气源源不断。

气密性检测

在项目完成后，通过鼓风门法对项目进行检测，目标换气次数n₅₀≤1.0 h⁻¹，确保房子气密层连续无漏点。